琶洲國際會展中心 - RBD(休閑商務(wù)區(qū))型 生態(tài)型城市副中心
琶洲國際會展中心位于赤崗琶洲島。琶洲陸地面積9.66平方公里,北臨珠江,與珠江新城、廣州新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、赤崗領(lǐng)事館區(qū)、長洲文化旅游風(fēng)景區(qū)等城市重要發(fā)展區(qū)相鄰。根據(jù)廣州市城市建設(shè)規(guī)劃,琶洲地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位為:以廣州會展博覽中心為核心,以會展博覽、國際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)、旅游服務(wù)為主導(dǎo),兼具高品質(zhì)居住生活功能的RBD(休閑商務(wù)區(qū))型、生態(tài)型城市副中心。

概述
琶洲國際會展中心,是亞洲最大、全球第二的會展中心,僅次于德國的漢諾威展覽中心。廣州琶洲國際會展中心以極富現(xiàn)代感的設(shè)計和恢弘的氣勢而成為廣州的標(biāo)志性建筑之一。功能設(shè)施國際一流。琶洲國際會展中心占地70萬平方米,建筑面積50萬平方米,是中國國內(nèi)最大型會展中心,有8000個國際標(biāo)準(zhǔn)展位的展覽廳和能滿足3萬人同時用餐的服務(wù)設(shè)施提供給國內(nèi)外的嘉賓,不僅可以舉辦商品展覽、召開會議、進(jìn)行商務(wù)洽談,還兼顧展示、演示、表演、宴會、新聞發(fā)布以及大型集會、慶典等功能,因舊交易會功能不全、設(shè)施落后而帶來的煩惱將一掃而空。會展中心的目標(biāo)就是要建成國際一流的會展中心,讓廣交會這張城市名片的分量越來越重。
會展中心之所以選址珠水環(huán)繞的琶洲島,與琶洲上接科學(xué)城和五山大學(xué)群、緊靠“南肺”、下接廣州大學(xué)城及蓮花山旅游休閑中心的先天條件密切相關(guān)。與此同時,會展中心對琶洲的“青睞”也成為促進(jìn)地區(qū)發(fā)展的“催化劑”。以廣州會展中心為核心,一座五星級酒店將在兩年內(nèi)交付使用,高級寫字樓、廣交會博物館、銀行等亦將相繼聳立。
2004年3月15日,中國對外貿(mào)易中心與廣州市人民政府簽訂備忘錄,外貿(mào)中心正式取得廣州國際會議展覽中心的經(jīng)營管理權(quán)。目前,外貿(mào)中心經(jīng)營管理著廣州市最大的兩個展館—-中國出口商品交易會琶洲展館(即廣州琶洲國際會展中心
)和流花路展館,兩館室內(nèi)展廳面積總和達(dá)25萬平方米。
其中,琶洲國際會展中心首期占地41.4萬平方米,建筑面積39.5萬平方米,一、二層展廳13個,展示面積約13萬平方米,室外展場面積2.2萬平方米,于2002年底正式投入使用,是目前亞洲最大的會展中心。
琶洲國際會展中心在國內(nèi)知名展覽館中率先實(shí)行內(nèi)、外展并軌的價格策略,對海外參展商給予國民待遇。根據(jù)具體展覽的規(guī)模、性質(zhì)、所用展廳的位置優(yōu)劣和展期的淡旺季,將在基準(zhǔn)報價的基礎(chǔ)上給予一定的折扣優(yōu)惠。
自2004年4月第95屆起,中國出口商品交易會全面啟用琶洲展館,同時在琶洲展館和流花路展館兩館分兩期舉辦。除廣交會外,琶洲展館今年已經(jīng)舉辦或?qū)⒁e辦的5-13萬平方米的大型展覽有國際家具展、建筑裝飾展、照明展、國際汽車展等;此外,還有廣州國際服裝節(jié)、全國針棉織品展、華南國際機(jī)械及原料展、廣博會、印刷包裝展、廣州國際鞋類皮革工業(yè)展、亞太國際橡塑工業(yè)展、國際涂料、油墨及粘合劑展、酒店設(shè)備用品博覽會、機(jī)械裝備制造業(yè)博覽會、留交會、紙品印刷工業(yè)展等大型展覽。
外貿(mào)中心經(jīng)營管理廣州的兩個超大型展館,這在中國獨(dú)一無二,由此具備的經(jīng)營優(yōu)勢,其他同類企業(yè)無可比擬。兩個展館各有優(yōu)勢,適合不同類型、各種規(guī)模的展覽,可為想到廣州開拓新項(xiàng)目的主辦單位提供更多的選擇。
建筑結(jié)構(gòu)
琶洲國際會展中心建筑總面積70萬平方米,首期占地43萬平方米,建筑面積39.5萬平方米,已建好16個展廳,其中室內(nèi)展廳面積16萬平方米,室外展場面積2.2萬平方米,主要以展覽、展示、表演和大型集會為主要使用功能,是目前亞洲最大的會展中心。
琶洲國際會展中心創(chuàng)下兩項(xiàng)“世界第一”
①單體展館面積最大——39.5萬平方米②鋼橫架跨度世界最長——每個展廳的頂部由六個長達(dá)126.6米的大跨度預(yù)應(yīng)力張弦梁鋼管桁架支撐著,是世界上跨度最大的鋼橫架。
設(shè)計理念:靈動的珠江要有飄揚(yáng)的音符
會展中心的外形,從高處俯瞰,如一朵白云在江畔飄動;而從東面?zhèn)瓤?,則似一條奮起躍上珠江南岸的鯉魚。這一設(shè)計,是日本一家著名設(shè)計機(jī)構(gòu)佐藤公司在強(qiáng)手如林的國際招標(biāo)中勝出的,富有時代感和標(biāo)志性特征。會展中心的設(shè)計理念來自珠江的“飄”,波浪般起伏的屋頂使它宛若自珠江飄揚(yáng)而至。這種理念與廣東奧林匹克體育中心的設(shè)計有些相似。
親水公園構(gòu)成會展中心的重要組成部分。而江邊的碼頭更方便了人們與水的接觸,并為珠江旅游資源的開發(fā)提供了可能性。東北側(cè)室外展場上粗狀的榕樹、疊級水池與建筑架空層結(jié)合在一起,也體現(xiàn)出嶺南地域建筑的水文化,形成會展中心內(nèi)部的主要景觀點(diǎn)。
數(shù)字會展中心
總建筑面積39.5萬平方米,會展中心首期投資40億元,占地43萬平方米,是廣交會現(xiàn)址的兩倍多,總建筑面積39.5萬平方米,擁有三層共16個展廳,展廳總面積16萬平方米,有國際標(biāo)準(zhǔn)展位10200個,有能滿足30000人同時用餐的服務(wù)設(shè)施。
首層展廳凈高13米,二層展廳凈高8.89~19米??梢詾楦黝愋驼褂[提供超高的展出空間。二層的5個1萬平方米左右的龐大展廳,全部為無柱空間,首層的8個1萬平方米左右的展廳,每個展廳也僅有寥寥幾根柱子,方便布展。展廳具備超強(qiáng)承重能力,首層、二層展廳每平方米設(shè)計荷載能力分別高達(dá)5噸和1.5噸。另外,展館南北雙向均有開放式進(jìn)出口,展廳既可連成一體,又可獨(dú)立辦展。
2200個停車位,在會展中心地下層部分,距離地面有4.8米深,南側(cè)設(shè)計為大型的室內(nèi)停車場,總面積可達(dá)到49917平方米,設(shè)計有1800個停車位,足夠各路展商停車使用。在會展中心建筑物周圍的空地上專門設(shè)計大約400個室外停車位,供工作參展車輛使用。
91部各類電梯,琶洲國際會展中心充分考慮到了展覽和觀光的需要,在整個建筑群體的100多個出入口中,均勻鋪設(shè)了自動扶梯46條、水平觀光扶梯16條以及垂直升降電梯29臺,以方便人們使用。
16個展廳,會展中心擁有三層16個展廳:架空層3個,首層8個,二層5個。首層、二層共13個展廳的規(guī)格都是長130米、寬90米,有一個半足球場那么大。會展中心的內(nèi)部設(shè)計和功能完全可以滿足各類大型會展的需求。對展廳承重能力要求最高的重型機(jī)械展、對展廳凈高要求最高的帆船展,都能承受。
廣場
琶洲展館的廣場面積超過2.2萬平方米,以展覽、展示、表演和大型集會為主要使用功能。綠化率高達(dá)48.7%,整體設(shè)計與自然和諧融洽。
親水公園
以“親近珠江”為主題的親水公園位于會展中心臨珠江邊,跨度1.3公里,臨江平均寬度66米,面積超過8萬平方米。中部是將近4萬平方米的帶狀開闊水域,在這條帶狀水域中還隨意漂浮著9個橢圓形大小、形狀不一的綠洲。東西兩側(cè)種植大片的臺灣相思林帶。漫步親水公園,領(lǐng)略珠江的獨(dú)特魅力。
珠江散步道
琶洲展館內(nèi)在8米標(biāo)高處沿東西走向貫通布置了一條長450米、寬30米的人流集散通道–“珠江散步道”。在間隔90米(單元體系)間布置電梯、扶梯及樓梯,4個豎向交通樞紐和與珠江散步道垂直的水平步行系統(tǒng)(終端散步道)。行人在展館內(nèi)暢通無阻。
建筑理念
隨著廣交會移師琶洲國際會展中心,琶洲將逐步發(fā)展成為以會展博覽、國際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)、旅游服務(wù)為主導(dǎo),兼具高質(zhì)量居住環(huán)境的生態(tài)型新城市副中心,而黃洲大橋連接琶洲新會展中心與天河?xùn)|,特別是與新會展中心隔江相望的員村板塊,無疑將是近水樓臺先得月。2、黃洲大橋黃洲大橋連接天河?xùn)|與琶洲新會展中心,是廣州中心區(qū)東部跨江城市主干道系統(tǒng)的重要組成部分。大橋?qū)⒔油ㄌ旌訓(xùn)|員村科韻路,并帶動臨江大道整治和天河?xùn)|的員村四橫路改造等工程,令天河都市廣場周邊路網(wǎng)真正四通八達(dá)、實(shí)現(xiàn)立體化。3、臨江岸線光亮工程被納入天河區(qū)城市整治規(guī)劃的珠江臨江岸線光亮工程,不但為天河?xùn)|提供除黃埔大道外與珠江新城相連的另一條交通要道,更為居民提供了一個爛漫休閑景點(diǎn)。4、地鐵三號線橫貫廣州南北,在珠江新城與黃埔大道交匯,南上北下的龐大的旅游客流,匯集于珠江公園、賽馬場和天河公園,為天河都市廣場帶來的巨大的消費(fèi)群體。
未來規(guī)劃
按照廣州的城市戰(zhàn)略規(guī)劃,琶洲地區(qū)是城市南拓的空間戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大生長點(diǎn),與周邊生物島、大學(xué)城等組成的“信息港”地區(qū),和未來城市CBD珠江新城形成城市商務(wù)區(qū)。
為改善生態(tài)環(huán)境,會展中心四周今后將規(guī)劃建設(shè)琶洲塔公園、植物公園、濱江親水公園、體育公園和藝術(shù)公園等5個各具特色的公園。
從近日召開的2007廣州 - 海珠?琶洲會展經(jīng)濟(jì)論壇上獲悉,廣州市、海珠區(qū)兩級政府正在進(jìn)一步加快完善琶洲地區(qū)周邊的設(shè)施配套,為會展企業(yè)營造良好的經(jīng)營環(huán)境,緩解大型展會期間交通、餐飲、住宿、停車等方面的緊張形勢,令琶洲成為全國的會展龍頭。為改善生態(tài)環(huán)境,會展中心四周今后將規(guī)劃建設(shè)琶洲塔公園、植物公園、濱江親水公園、體育公園和藝術(shù)公園等5個各具特色的公園。
廣州市規(guī)劃局總工程師葉浩軍介紹,按照廣州的城市戰(zhàn)略規(guī)劃,琶洲地區(qū)是城市南拓的空間戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長的強(qiáng)大生長點(diǎn),與周邊生物島、大學(xué)城等組成的“信息港”地區(qū),和未來城市CBD珠江新城形成城市商務(wù)區(qū),區(qū)位優(yōu)越。琶洲地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位為:以廣州會展博覽中心的建設(shè)為契機(jī)和核心,發(fā)展成為以會展博覽、國際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)、旅游服務(wù)為主導(dǎo),兼具高品質(zhì)居住生活功能的生態(tài)型的休閑商務(wù)區(qū),規(guī)劃的適宜常住人口規(guī)模為7.5萬。
環(huán)島路、雙塔路加緊建設(shè)
為適應(yīng)不斷增加的客流、車流,未來的琶洲將建有完善的公交設(shè)施與步行系統(tǒng),市民步行可以無障礙穿梭各個場館與公共設(shè)施之間。海珠區(qū)副區(qū)長畢銳明介紹,海珠區(qū)正積極與市交委等部門協(xié)調(diào),增加公交線路和水上巴士線路。并與市規(guī)劃局、市地鐵公司等協(xié)商,建立地下通道,接駁展館與地鐵口,有望形成地下通道體系。屆時,參展商和市民可以通過地下隧道,直接從地鐵前往會展中心。而島內(nèi)主要干道環(huán)島路、雙塔路等,現(xiàn)在也在加快建設(shè)。海珠區(qū)還將利用會展中心一期西側(cè)占地約10萬平方米的用地,建設(shè)地面及地下二層的停車場,有望新增二萬個停車位。
按照規(guī)劃,樞紐型的公交換乘中心將設(shè)立在琶洲地鐵站以南的區(qū)域。
完善配套:加建酒店增設(shè)餐飲
畢銳明介紹,已有多家企業(yè)計劃在琶洲興建高級酒店,預(yù)計在一兩年內(nèi),琶洲地區(qū)將會有兩至三間新的五星級酒店落成投入使用。此外海珠區(qū)還積極引導(dǎo)新港、赤崗地區(qū)的舊廠房、舊商鋪進(jìn)行升級改造,建成經(jīng)濟(jì)型酒店,為參展客商就近提供更多客房。
生態(tài)琶洲:五大公園環(huán)繞核心區(qū)
葉浩軍介紹,琶洲島中部將建有琶洲塔公園、植物公園、濱江親水公園、體育公園和藝術(shù)公園,五大公園各具特色,形成休閑娛樂帶。其中,位于琶洲塔附近的琶洲公園即將動工興建。在體育公園和琶洲塔公園南部還分別規(guī)劃有藝術(shù)公園和植物公園。
此外,琶洲地區(qū)還規(guī)劃有一條“綠軸”,以島的最西端為起點(diǎn)設(shè)計了一條寬80米的步行綠化帶,一直延伸到琶洲公園;在島的北部、東部、西部和南部的部分地區(qū),以濱水區(qū)綠化帶形式規(guī)劃了大面積的公共集中綠地,維護(hù)島上生態(tài)環(huán)境小氣候。
琶洲村暫不會拆遷改造
根據(jù)規(guī)劃,琶洲島東部區(qū)域規(guī)劃成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)。除了包括發(fā)展先導(dǎo)技術(shù)和信息產(chǎn)業(yè)研發(fā)的高新產(chǎn)業(yè)帶和企管服務(wù)帶外,在東部規(guī)劃酒店度假區(qū),規(guī)劃有科學(xué)家俱樂部、酒店和療養(yǎng)度假等設(shè)施。東北部則為生態(tài)型居住區(qū),計劃建設(shè)濱水生態(tài)型高尚住宅。保留目前的琶洲村區(qū)域作為農(nóng)民村城市化社區(qū)。
海珠區(qū)區(qū)長姚奕生指出,琶洲村等城中村目前暫不會進(jìn)行拆遷,將借鑒居民小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)做法,提升出租屋的檔次,吸引更多的參展商短期入住。
交通信息
乘座廣州地鐵,非常方便到達(dá)琶洲國際會展中心!但地鐵二號線四號線在會展中心的西面和東面將分別有新港東站和琶洲站兩個車站。西面的華南快速干線、南面的新港東路、東面的科韻路等寬闊的主干道路,會展中心主體建筑旁邊的會展西路、會展東路等功能內(nèi)線道路,可以說是四通八達(dá)。
為了配合總體規(guī)劃的需要,黃洲大橋未建先移,向西移至琶洲塔西側(cè)。據(jù)介紹,規(guī)劃部門在考察了美國、日本等國家的相關(guān)規(guī)劃后,決定將琶洲地區(qū)的交通用地面積擴(kuò)大到2.5平方公里,占該地區(qū)總用地面積的24%,如此之大的交通用地面積當(dāng)屬中國之最,也顯示了未來琶洲地區(qū)及會展中心與國際接軌的決心。
